QUOTE(闲人聊吧 @ 2015年03月29日 Sunday, 10:35 PM)
各位同乡,不足五年的二手房交易需要交什么税或什么款项??如果足五年又如何计算?谢谢!
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按最新政策,满二年的房子转让可免征营业税(不动产转让的营业税是5%),但这里有个条件的。被转让的房子须是普通住宅,即建筑面积在144平方米以下或套内面积120平方米以下的房子。如果超过的,对不起,即使超2年或是超5年,或者超500年,其营业税都不能免征。
即使免征营业税的转让户主,其个得税依旧要交。同时,还要交契税、价格调节基金等,后者由买方交。