胶东在线7月20日讯(记者 焦东) 近日,本地网民通过“网上问法”提问:业主要求罢免现有物业,应该走什么程序?
“网上问法”律师给予解答:
曲延兴律师:首先应成立业主委员会,只有成立的业主委员会才有权决定物业管理公司。
高玉凯律师:法律规定,解聘物业服务企业由业主共同决定,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可解聘物业。
张日军律师:根据《物权法》第七十五、七十六条以及物业管理条例的相关规定,由业主大会或业主委员会,通过全体业主共同表决决定,可以对现有的物业公司进行解聘。...