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的确，那边听说只有30户有证的人 现在政策，国土不报批也办不了分割证，即使开发商出手续去申报登记。开发商也是说过没那么快办到证的，等批。说明权属还是在开发商大证内。办准建证还得通过那大证去办。还得给搞一笔。

你还是没看懂我说什么，你根本就不懂。茂名市拍卖行已经说过了，也帮我卖过了。开发商可以收你钱 可以不收你钱， 现在是他们圈地收钱，你想飞都需要他们出手续给你才能在他们总证内办理分割的，你不懂别胡说好嘛

我有继承权就是处置权，就是一部到位 不需要过两次户，办土地分割 国土也就收几千块

就是开发商有总证，买了他们总证内的土地就得他们出手续办理分证。他们要敲诈勒索25万。那样过两次户了。直接过一次就行了。

都说了那边的都是104平方，60万而已。他们要是能出发票多少我都给，你觉得能收到25万吗，就是办分割证而已。明显是开发商乱收手续费，的确这涉及到很多土地法知识。非专业人士不好看懂 ，我是不是写得太冗长了，感觉我有点没说清？

高中教科书里的事吧。你记得如此清楚

村民们举报陈村开发区市场违建，占用公共土地370平米，4月19日已经责令整改了，但是违建继续，城建局监督不力，执法不严，行政不作为！！

就是图二的这条海鲜街 一直走200米右手边

汗 茂名市电白区陈村海鲜街！！！！

开发商：茂名市电白区陈村港经济技术开发有限公司 开发商的大证覆盖了，海鲜街，菜市场等叫做陈村开发区，大约有200户104平的土地吧。由于土地是我妈名下的，她2001年过世了，开发商也没通知我们办分割证，所以没完成手续。前两年阿爸都走了，公证由我一人继承，现想过户到他人名下。 听说开发区还有很多人没办分割证的。但我周边的邻居们都五证齐全了的。 1998年陈村镇政府与国土部门还未分开。 镇政府建运动场占用我们的土地与开发商调换。 7月29日7:53pm 阿娇：“你要是改名就12万，还不包括办证的，还要重新加入总证的，要很多钱。（16s）...