[转帖]中国房地产的实质――比喻太生动了
中国房地产的实质――比喻太生动了
猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝,大盖要花2元卖地,花3元搭窝。王八是搞工程的,他想在猪身上挣更多的钱,于是找来当投资顾问的狐狸想办法,狐狸说:这好办。于是找来管地盘的狼,开钱庄的老鼠一起来商议,结果王八从老鼠那里借来200元,用100元卖了狼的地,花了3元把猪窝盖好,花了50元给了狐狸咨询服务费,猪没有地,只好求王八把窝卖给它,王八要价500元,老猪说只有5元买不起,这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱,老鼠答应借500给猪,前提是要他连本带利还600元,可以分10年还清,并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝,比他原来的计划高了11倍,猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面,狼,老鼠,狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了,这时候,当商人的驴看到有机可乘,到老鼠那里贷了好多好多的款,把王八盖的房子都买下来,然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长,吃的越来越差,小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少,狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了,非饿死不可,于是开始调控,不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房,把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多,卖不动了被套牢了。结果,老鼠,王八,还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今,谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你,如果你是狼,你会拿钱救哪个?
给老婆的解释 ========== 这里面的猪代表的是供房者,老鼠应该是银行,王八是地产商,狼是政府,狐狸应该是策划的人,驴是炒楼的人,本来建个窝只要5元,但由于王八的介入这个窝的价值就变了,王八从老鼠手上代了200元的款-100的地-3工程费-50策划费=47手上剩余的钱,猪想买窝,但钱不够只有向老鼠去借,老鼠现在已借700出去,200是王八的,500是猪的,这里面少了个环节就是王八在得到猪借老鼠的500+利息100后(银行将钱全部打给了地产商),王八在得到500+手上剩余的47=547,后来又还给老鼠200(地产商将贷款还给银行),实际上是王八赚得到了347,而猪少了600用十年还清,老鼠在借出700后,又收回王八的200,老鼠现在还差500和100的利息分十年收回,这里面狼赚了100,老鼠赚了:100要十年收回,狐狸赚了50,很多头驴找老鼠贷款为N无限大,老鼠出去的钱越来越大,窝也越来越贵,王八和驴开始疯狂的对窝进行投资,资金越来越大,资金后来都到了狼的手上,买不起窝的猪也越来越多,越来越多的猪都希望房价下降后再买,被套进去的王八和驴还有老鼠也不愿意降价,死扛着等着狼来救,狼这个时候心里会想,如果老鼠死了,可能会引起猪、王八和驴的暴动,狐狸也许会在一边进行策划,如果自己拿出很多钱去救老鼠,那么,要添上这个洞就需要600(老鼠十年收回的)+N(王八和驴找老鼠借的),突然拿出这么多钱去救老鼠,又有可能会引起钱的贬值,导致猪买猪粮由原来的1元钱涨成100元,狼群里面有一只非常漂亮的狼,我们称之为美狼,美狼的财团实力很雄厚,美狼的1元=狼的9元,狼用自己很多的钱去换了美狼的钱,如果狼的钱变得不值钱后,那么美狼就会用自己的1美元换回更多狼的钱,如果出现这种情况,狼的猪圈就有可能会被美狼给换走,狼的钱也会在整个狼群中变得一钱不值,权衡利害关系后,狼决定采用狼族文化,地方片区的狼自己出钱搞定,搞不定就没得猪吃,只能吃王八和驴还有自己,可叹的是王八和驴还眼巴巴的等着狼来救他们,狼的文化一贯就是牺牲小我完成大我。
中国房地产的实质――比喻太生动了
猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝,大盖要花2元卖地,花3元搭窝。王八是搞工程的,他想在猪身上挣更多的钱,于是找来当投资顾问的狐狸想办法,狐狸说:这好办。于是找来管地盘的狼,开钱庄的老鼠一起来商议,结果王八从老鼠那里借来200元,用100元卖了狼的地,花了3元把猪窝盖好,花了50元给了狐狸咨询服务费,猪没有地,只好求王八把窝卖给它,王八要价500元,老猪说只有5元买不起,这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱,老鼠答应借500给猪,前提是要他连本带利还600元,可以分10年还清,并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝,比他原来的计划高了11倍,猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面,狼,老鼠,狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了,这时候,当商人的驴看到有机可乘,到老鼠那里贷了好多好多的款,把王八盖的房子都买下来,然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长,吃的越来越差,小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少,狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了,非饿死不可,于是开始调控,不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房,把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多,卖不动了被套牢了。结果,老鼠,王八,还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今,谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你,如果你是狼,你会拿钱救哪个?
给老婆的解释 ========== 这里面的猪代表的是供房者,老鼠应该是银行,王八是地产商,狼是政府,狐狸应该是策划的人,驴是炒楼的人,本来建个窝只要5元,但由于王八的介入这个窝的价值就变了,王八从老鼠手上代了200元的款-100的地-3工程费-50策划费=47手上剩余的钱,猪想买窝,但钱不够只有向老鼠去借,老鼠现在已借700出去,200是王八的,500是猪的,这里面少了个环节就是王八在得到猪借老鼠的500+利息100后(银行将钱全部打给了地产商),王八在得到500+手上剩余的47=547,后来又还给老鼠200(地产商将贷款还给银行),实际上是王八赚得到了347,而猪少了600用十年还清,老鼠在借出700后,又收回王八的200,老鼠现在还差500和100的利息分十年收回,这里面狼赚了100,老鼠赚了:100要十年收回,狐狸赚了50,很多头驴找老鼠贷款为N无限大,老鼠出去的钱越来越大,窝也越来越贵,王八和驴开始疯狂的对窝进行投资,资金越来越大,资金后来都到了狼的手上,买不起窝的猪也越来越多,越来越多的猪都希望房价下降后再买,被套进去的王八和驴还有老鼠也不愿意降价,死扛着等着狼来救,狼这个时候心里会想,如果老鼠死了,可能会引起猪、王八和驴的暴动,狐狸也许会在一边进行策划,如果自己拿出很多钱去救老鼠,那么,要添上这个洞就需要600(老鼠十年收回的)+N(王八和驴找老鼠借的),突然拿出这么多钱去救老鼠,又有可能会引起钱的贬值,导致猪买猪粮由原来的1元钱涨成100元,狼群里面有一只非常漂亮的狼,我们称之为美狼,美狼的财团实力很雄厚,美狼的1元=狼的9元,狼用自己很多的钱去换了美狼的钱,如果狼的钱变得不值钱后,那么美狼就会用自己的1美元换回更多狼的钱,如果出现这种情况,狼的猪圈就有可能会被美狼给换走,狼的钱也会在整个狼群中变得一钱不值,权衡利害关系后,狼决定采用狼族文化,地方片区的狼自己出钱搞定,搞不定就没得猪吃,只能吃王八和驴还有自己,可叹的是王八和驴还眼巴巴的等着狼来救他们,狼的文化一贯就是牺牲小我完成大我。