k3503906
教授
- 注册
- 2006-10-30
- 帖子
- 2,868
- 反馈评分
- 1
- 点数
- 61
城镇化建设是无知还是阴谋？
文章来源：中华网 http://club.china.com/data/thread/1011/2762/86/54/2_1.html
执政为民的政府，应该把住房、医疗、教育这三种东西当作阳光和空气，给予人民，而不应用来拉动经济。
2003年9月《国务院关于促进房地产市场健康发展的通知》中明确指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”
一个产业要成为支柱性产业，一般应具备四个基本条件：一是在国民经济发展中有着举足轻重的地位。二是具有较大的市场发展空间和健康增长的潜力。三是符合产业结构演进方向，有利于产业结构优化。四是产业的关联度高，能带动众多相关产业的发展。从这四项看，根本无法认定房地产可以成为国家的支柱产业！但国务院就是这么强词夺理认定了！
世界上除了中国之外，没有一个国家敢把房地产作为支柱产业。
――摘自郎咸平、王牧笛《财经郎眼4》
王牧笛：“世界上除了中国之外，没有一个国家敢把房地产作为支柱产业。
郎咸平：没有的，绝对没有的。最多是美国，在你交不起房贷的时候帮帮你，给你缓几个月，给你这个优惠。但是用房地产当作支柱产业，没有人敢。因为这不能做支柱产业。我举个例子：最近我们有一些省份，搞什么新农村建设，他们怎么搞？就是规定一年之内，必须把农民的宅基地拆掉，然后给你规划出一块新的地。你们到新规划好的土地上面来建房子，自己出钱，这个看起来非常好的。漂亮的规划完成之后，非常美观、非常好，而且又增加GDP，又是房地产拉动。可是这个房子要花多少钱呢？10万块，不算装修。如果农民朋友把钱都拿去建房子了，都去搞了钢筋水泥了，那么他未来如何消费呢？他生活品质会急剧下降，他往后的日子怎么办？他儿女生病怎么办？儿女交学费怎么办？他自己怎么消费？
我们现在是把社会大量资源误导到钢筋水泥以及房地产领域，这就是为什么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%，而消费只有25%了。因为我们没有把社会大量有用资源去做生产、做消费，都做房地产去了。当然不只房地产了，还有高速公路、铁路、基建等，都做这个去了，这是非常危险的。那我们可持续发展力是什么？建房地产没有问题，刚建的时候增加GDP，建高速公路也增加GDP，这都没问题，问题是什么？这是不能持续的，高速公路和房子自己不会长出更多的高速公路和房子吧？不可能。因此今年建完之后，明年就没了，你这个缺口怎么补上来，要靠什么？要靠消费。问题是你把消费的钱都干了房地产了，消费就上不来，那怎么办？你怎么持续发展呢？而且它把整个一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好，咎由自取，我们这一代人是坏。但是你把我的儿女都毁掉了，以后我的儿女怎么办？
时寒冰：我们那时候还有理想，就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做什么？我就想有一套房子。我能有一套房子，谢天谢地了。这就是人生最高追求目标，房地产把这个民族都扭曲了。
王牧笛：中国人普遍有房子梦，房子成了一个“梦”了。
郎咸平：中国人很可怜，几千年来，就是以房子为主导，没办法。
郭一平：这两天，一个原统计系统的高官，被称作著名学者、经济学家在一个投资报告会时表示，中国房价仍会平稳上升，未来10年总体是一个看涨趋势。他为什么这样说？因为他认为“市场对住房的需求有增无减形成上行压力”。听到这里，我彻底明白了，他讲的是刚需，刚性需求！
刚需，是那些无良官员、经济学家、大学教授们，几十年来，对十几亿中国人民一场“空前的大洗脑”。啥叫刚需？我给你举个例子吧。我坐火车从河南郑州要到北京去，火车一路上不停，车到了石家庄，火车上许多人都要到卫生间方便。列车员说，进卫生间一次，100元，想进就掏钱，不进算了，谁要是受不住了拉车箱里罚款一万元。我憋得小肚子疼，浑身直打颤，别说100，就是200我也掏，活人总不能让尿憋死吧！看到没有？这就是刚需！住房，同进卫生间一样，那是必需的，不是可有可无的。我家有个破电视，是那种大屁股式的，现在都是超薄液晶的了。可那玩艺儿贵，我买不起，可以不买。谁厉害咱不惹，啥贵咱不吃。可我总不能几代人天天睡大马路吧！夏天睡大马路还能凑和，可是一到了冬天，下了大雪，冰冻三尺，我总不还睡大马路吧！
住房，医疗，教育，这三种东西，不能光用经济观点来分析，也不能光用经济手段来调节。因为这是民生问题。我总不能天天睡大马路，总不能让孩子不上学，总不能有病不看等着死！利用这三样东西烘托刚需，就是趁火打劫！
假如你渴得要命，有一口水可以得救。我正好端了一碗水，我对你家人说，这碗水，一万块。要喝你拿钱，不喝算了！你肯定得拿钱，钱比命更值钱。这不也是“刚需”？其实，说起刚需很可气，也很可笑。现在的地方政府，就是握住老百姓的致命东西，把人往死里整！
谁不需要住房？谁不需要看病？谁家的孩子不要上学？美国有没有这种刚需？日本有没有这种刚需？人家咋不用这折腾自己的人民？
住房、医疗、教育，不能光用经济学来分析，而要站在民生的角度来分析，这也是个严正的政治问题！说白了，这三种东西，是一个执政集团的责任！要执政为民，这三种东西，不能拿来拉动经济和赚钱。要说刚需，那农民的小麦、大米也是刚需，500百块钱一斤也照样得吃，对不对？也由它疯涨去吧？
普京曾经说过：“一个把老百姓的居住权、健康权和受教育权拿来拉动经济的政府一定是个没有良心的政府，真正执政为民的政权，一定要把这三种东西当作阳光和空气，给予人民。因为这是一个人的基本东西。”
我从来没有把自己当作专家学者，但是听了那众多的“大学教授”“经济学家”“著名学者”的话，我不得不佩服自己――郭一平，才是中国真正的学者和专家！为什么？专家学者最重要的不是智慧，而是良心！
一个仅有智慧而没良心的东西，不仅不是专家学者，而是一个为某些利益集团当代言人的狗！在住房、教育、医疗上，谁再提“市场需求”“刚需”，他就是良心坏透了！
《张宏良：目前国务院的最大问题》指出：目前国务院最大问题：一是党的领导薄弱，二是不受人大监督。诸如出卖国有资源、数万亿救助美国两房公司、种植转基因主粮转等有关国家死生存亡的重大问题，任何一个西方国家政府都不能决定，中国以前的国务院也不能决定，唯独本届政府拥有如此无边权力，必须加以限制。还有就是，城镇化，也是顶层设计，不接中国人民的的地气。说白了，这又是在延续前十年的卖地财政，继续推高房价。
文章来源：中华网 http://club.china.com/data/thread/1011/2762/86/54/2_1.html
执政为民的政府，应该把住房、医疗、教育这三种东西当作阳光和空气，给予人民，而不应用来拉动经济。
2003年9月《国务院关于促进房地产市场健康发展的通知》中明确指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”
一个产业要成为支柱性产业，一般应具备四个基本条件：一是在国民经济发展中有着举足轻重的地位。二是具有较大的市场发展空间和健康增长的潜力。三是符合产业结构演进方向，有利于产业结构优化。四是产业的关联度高，能带动众多相关产业的发展。从这四项看，根本无法认定房地产可以成为国家的支柱产业！但国务院就是这么强词夺理认定了！
世界上除了中国之外，没有一个国家敢把房地产作为支柱产业。
――摘自郎咸平、王牧笛《财经郎眼4》
王牧笛：“世界上除了中国之外，没有一个国家敢把房地产作为支柱产业。
郎咸平：没有的，绝对没有的。最多是美国，在你交不起房贷的时候帮帮你，给你缓几个月，给你这个优惠。但是用房地产当作支柱产业，没有人敢。因为这不能做支柱产业。我举个例子：最近我们有一些省份，搞什么新农村建设，他们怎么搞？就是规定一年之内，必须把农民的宅基地拆掉，然后给你规划出一块新的地。你们到新规划好的土地上面来建房子，自己出钱，这个看起来非常好的。漂亮的规划完成之后，非常美观、非常好，而且又增加GDP，又是房地产拉动。可是这个房子要花多少钱呢？10万块，不算装修。如果农民朋友把钱都拿去建房子了，都去搞了钢筋水泥了，那么他未来如何消费呢？他生活品质会急剧下降，他往后的日子怎么办？他儿女生病怎么办？儿女交学费怎么办？他自己怎么消费？
我们现在是把社会大量资源误导到钢筋水泥以及房地产领域，这就是为什么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%，而消费只有25%了。因为我们没有把社会大量有用资源去做生产、做消费，都做房地产去了。当然不只房地产了，还有高速公路、铁路、基建等，都做这个去了，这是非常危险的。那我们可持续发展力是什么？建房地产没有问题，刚建的时候增加GDP，建高速公路也增加GDP，这都没问题，问题是什么？这是不能持续的，高速公路和房子自己不会长出更多的高速公路和房子吧？不可能。因此今年建完之后，明年就没了，你这个缺口怎么补上来，要靠什么？要靠消费。问题是你把消费的钱都干了房地产了，消费就上不来，那怎么办？你怎么持续发展呢？而且它把整个一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好，咎由自取，我们这一代人是坏。但是你把我的儿女都毁掉了，以后我的儿女怎么办？
时寒冰：我们那时候还有理想，就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做什么？我就想有一套房子。我能有一套房子，谢天谢地了。这就是人生最高追求目标，房地产把这个民族都扭曲了。
王牧笛：中国人普遍有房子梦，房子成了一个“梦”了。
郎咸平：中国人很可怜，几千年来，就是以房子为主导，没办法。
郭一平：这两天，一个原统计系统的高官，被称作著名学者、经济学家在一个投资报告会时表示，中国房价仍会平稳上升，未来10年总体是一个看涨趋势。他为什么这样说？因为他认为“市场对住房的需求有增无减形成上行压力”。听到这里，我彻底明白了，他讲的是刚需，刚性需求！
刚需，是那些无良官员、经济学家、大学教授们，几十年来，对十几亿中国人民一场“空前的大洗脑”。啥叫刚需？我给你举个例子吧。我坐火车从河南郑州要到北京去，火车一路上不停，车到了石家庄，火车上许多人都要到卫生间方便。列车员说，进卫生间一次，100元，想进就掏钱，不进算了，谁要是受不住了拉车箱里罚款一万元。我憋得小肚子疼，浑身直打颤，别说100，就是200我也掏，活人总不能让尿憋死吧！看到没有？这就是刚需！住房，同进卫生间一样，那是必需的，不是可有可无的。我家有个破电视，是那种大屁股式的，现在都是超薄液晶的了。可那玩艺儿贵，我买不起，可以不买。谁厉害咱不惹，啥贵咱不吃。可我总不能几代人天天睡大马路吧！夏天睡大马路还能凑和，可是一到了冬天，下了大雪，冰冻三尺，我总不还睡大马路吧！
住房，医疗，教育，这三种东西，不能光用经济观点来分析，也不能光用经济手段来调节。因为这是民生问题。我总不能天天睡大马路，总不能让孩子不上学，总不能有病不看等着死！利用这三样东西烘托刚需，就是趁火打劫！
假如你渴得要命，有一口水可以得救。我正好端了一碗水，我对你家人说，这碗水，一万块。要喝你拿钱，不喝算了！你肯定得拿钱，钱比命更值钱。这不也是“刚需”？其实，说起刚需很可气，也很可笑。现在的地方政府，就是握住老百姓的致命东西，把人往死里整！
谁不需要住房？谁不需要看病？谁家的孩子不要上学？美国有没有这种刚需？日本有没有这种刚需？人家咋不用这折腾自己的人民？
住房、医疗、教育，不能光用经济学来分析，而要站在民生的角度来分析，这也是个严正的政治问题！说白了，这三种东西，是一个执政集团的责任！要执政为民，这三种东西，不能拿来拉动经济和赚钱。要说刚需，那农民的小麦、大米也是刚需，500百块钱一斤也照样得吃，对不对？也由它疯涨去吧？
普京曾经说过：“一个把老百姓的居住权、健康权和受教育权拿来拉动经济的政府一定是个没有良心的政府，真正执政为民的政权，一定要把这三种东西当作阳光和空气，给予人民。因为这是一个人的基本东西。”
我从来没有把自己当作专家学者，但是听了那众多的“大学教授”“经济学家”“著名学者”的话，我不得不佩服自己――郭一平，才是中国真正的学者和专家！为什么？专家学者最重要的不是智慧，而是良心！
一个仅有智慧而没良心的东西，不仅不是专家学者，而是一个为某些利益集团当代言人的狗！在住房、教育、医疗上，谁再提“市场需求”“刚需”，他就是良心坏透了！
《张宏良：目前国务院的最大问题》指出：目前国务院最大问题：一是党的领导薄弱，二是不受人大监督。诸如出卖国有资源、数万亿救助美国两房公司、种植转基因主粮转等有关国家死生存亡的重大问题，任何一个西方国家政府都不能决定，中国以前的国务院也不能决定，唯独本届政府拥有如此无边权力，必须加以限制。还有就是，城镇化，也是顶层设计，不接中国人民的的地气。说白了，这又是在延续前十年的卖地财政，继续推高房价。
