求助 关于电白房产的咨询 (3人在浏览)

[byronroy]

因谋生，基本常年在外，对家乡房产业了解有限，最近因一至亲计划水东购房，故不耻向各位大人问以下问题，还盼诸位不吝赐教：

*房子与教育；
1) 购房后，是否还需要迁移户口才能在周边入学？
2) 哪些区域的学习资源相对优秀？

*宏观规划的未来中心区；
1）结合茂名及电白未来宏观规划，哪些片区相对有潜力；
2）该片区目前教育资源如何？

*价格：目前电白房价如何？若能列举，不胜感激！

*住房公积金与商业贷款？
1）两者比较，从申请难度、贷款金额等，哪个有优势？
2) 广东省内非茂名地区的住房公积金是否使用？

若有其他需要注意事宜告知，万分感谢！

 

[山野闲人]

关注。应该有很多懂行情高手的

 

[路人A]

对，请高手指点一下~

 

[铮铮汉子]

关注

 

[瓦冇知号]

顶

 

[电小二]

关于你的第一个问题
在目前电白水东地区，学位房的概念，还没有像茂名市区让大家那么抓狂，为了好的公办学校，家长想尽办法买附近的学位房，而且茂名市区买房的朋友，都会尊重附近的配套，学位！！
目前在水东购房的，你必须把户口迁过来，才能享受附近的公办学校，否则，读高价，走后门！
公办学校，都是属于老城区，例如：一小，二小之类！！
不过值得一提，今年的电白四小正式招生，在寨头黄金海岸后面，听说是目前电白区教学设备比较好的一间公办小学！
附近的楼盘如：黄金海岸，滨海绿洲，御湖国际等………………

 

[电小二]

关于第二个问题
之前政府一直在说，茂名发展战略要向东南片区移，（至于东南片区，你可以看看地图。哈哈）
对于电白的发展，只要官民同心，这个宜居城市还是不错的！！
但是教育的话呢？呵呵！！我也只能呵呵！！！！

 

[电小二]

房价价格：茂名市区：8000起步，好的楼盘可以了解下：恒福世家，财富世家，碧桂园系列，价格也是在7000-8500之间
水东地区：分旧城区（西湖范围），和新城区（海滨，东湖范围），价格4500-7800不等。。。

 

[hchcc]

房价价格：茂名市区：8000起步，好的楼盘可以了解下：恒福世家，财富世家，碧桂园系列，价格也是在7000-8500之间
水东地区：分旧城区（西湖范围），和新城区（海滨，东湖范围），价格4500-7800不等。。。

财富在水东的项目下半年开工，和湿地公园一起建，定位为电白最高端楼盘，届时7000起。

 

[电小二]

关于公积金，我只想说，很多人都在羡慕政府单位的福利，尤其是公积金，公积金！！！
但是很遗憾告诉你，外地的不能再本市使用，但是你可以凭购房合同和首付款发票回你购买公积金当地提取公积金余额，一年一次！

 

[水东一景]

房价价格：茂名市区：8000起步，好的楼盘可以了解下：恒福世家，财富世家，碧桂园系列，价格也是在7000-8500之间
水东地区：分旧城区（西湖范围），和新城区（海滨，东湖范围），价格4500-7800不等。。。

茂名市区不止7、8千了吧

 

[电小二]

市区不止7、8千了吧

目前还是8000左右，除了东汇城的公寓1.3W

 

[hchcc]

小二果然是地产专家

 

[此情可待]

万达和丽涛七期开盘可能破5位数婆奇！赌一个盐焗鸡谁来

 

[byronroy]

非常感谢店小二的热心和宝贵信息！

可以请你吃宵夜么？胡椒猪大肠煲和虾酱豆角，外加几瓶出口九江。

上次跟蛙子去吃的那家不错。

 

[billandbiao]

1:有房产证，属于该片区的，不用把户口调下来也行。2：住房公积金，夫妻双方在本市的可贷45万，超出部分的按商业贷款。3：外地住房公积金，提供购房相关资料，可每年提现。4：如果是小学生，滨海绿洲可以，小区溶积率全水东最底，楼间距大，又属于四小的片区

 

[电小二]

1:有房产证，属于该片区的，不用把户口调下来也行。2：住房公积金，夫妻双方在本市的可贷45万，超出部分的按商业贷款。3：外地住房公积金，提供购房相关资料，可每年提现。4：如果是小学生，滨海绿洲可以，小区溶积率全水东最底，楼间距大，又属于四小的片区

很专业。

 

[电小二]

非常感谢店小二的热心和宝贵信息！

可以请你吃宵夜么？胡椒猪大肠煲和虾酱豆角，外加几瓶出口九江。

上次跟蛙子去吃的那家不错。

客气客气！下次一起约上蛙子一起去宵夜

 

[byronroy]

1:有房产证，属于该片区的，不用把户口调下来也行。2：住房公积金，夫妻双方在本市的可贷45万，超出部分的按商业贷款。3：外地住房公积金，提供购房相关资料，可每年提现。4：如果是小学生，滨海绿洲可以，小区溶积率全水东最底，楼间距大，又属于四小的片区

感谢

 

[政法路]

1:有房产证，属于该片区的，不用把户口调下来也行。2：住房公积金，夫妻双方在本市的可贷45万，超出部分的按商业贷款。3：外地住房公积金，提供购房相关资料，可每年提现。4：如果是小学生，滨海绿洲可以，小区溶积率全水东最底，楼间距大，又属于四小的片区

滨海绿洲后面的砖厂位置已经规划为一所中学，所以去小学和中学都很方便。

 

[政法路]

财富在水东的项目下半年开工，和湿地公园一起建，定位为电白最高端楼盘，届时7000起。

财富项目？你是说在登步那边？那边什么路都没有，而且什么登步路兴华路还只是在艰难推进，下半年开工感觉有点悬。

 

[政法路]

水东的话我推荐广南片区，配套：电白文化体育中心、水库公园、电白一小新校区、广南中学、电白妇幼保健院新院，会是配套最好的版块吧，距离在建的电白万达广场不足1公里，如果向洋大道开通的话，去电白一中和海边更是便捷～～～

 

[政法路]

财富在水东的项目下半年开工，和湿地公园一起建，定位为电白最高端楼盘，届时7000起。

你说的财富是官渡公园财富世家的那个广东国泰隆置业投资有限公司吗？

 

[hchcc]

你说的财富是官渡公园财富世家的那个广东国泰隆置业投资有限公司吗？

是的，同一树仔老板。

 

[hchcc]

财富项目？你是说在登步那边？那边什么路都没有，而且什么登步路兴华路还只是在艰难推进，下半年开工感觉有点悬。

财富有两块地，200亩在海景明珠那边，400亩在登步那边，一期先开发200亩的，配套一栋150米酒店办公楼，报建资料已交到电白城市规划管理局了。