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讨论 万年城这价格,让人情何以堪! (4人在浏览)

现在全国大部分城市的房价都有下跌趋势,仅有电白的房价在上涨。茂名去年很多楼盘都上升到一万一二,现在都下降到一万以内,在开发区那一带八千三就有!

房价贵与不贵?是相对而言,有钱的人,买游艇,买飞机都不觉得贵。如果现在让我买五千一平的房子,我都觉得贵,因为我买不起!看刚需吧!愿者上钩!
海南的房价也下跌了
 
如果而已。并且做通路,等到猴年马月?就算靠近茂一,有用吗?又不是学位房,而且茂一要住宿的,不能回家的。靠近医院,更悲剧,你喜欢家里靠近医院不?海景房,算了吧,晒衣服都出盐,更不用说打台风了。
还好茂名人不喜欢海景房,不然水东人就辛苦了。Biggrin@2x
 
那位是万达的托,准确来说是世纪华府的托
电白水东的房价在全国来说是低的,可能是因为包工出来的多,但茂名经济差也是原因,茂名GDP高是因为有中石化,但这个公司招的基本不是茂名人,还污染茂名环境,茂名百姓带来的好处不多,实益是政府的税水多了而己,所以茂名石化对百姓没好处只有坏处,污染环境,没有带来本地就业机会。
 
这么快卖光?表示怀疑,人多,很多都是请来的托吧。现在一线城市的房价都在下调,一片惨淡,电白的楼市要逆市而上?
 
确实是这样,我一直想不明,一个山区高州,交通、发展前景等都比不上电白的县市,凭什么房价比电白多?
因为地产老板齐心,宁愿炸掉不愿降价,因此这帮有钱人最坏水。
 
因为地产老板齐心,宁愿炸掉不愿降价,因此这帮有钱人最坏水。
不错,电白的房地产商就是约定不降价。现在全国房价都在下跌,只有电白逆势上涨!有的楼盘在货不款的情况下,把一半的房产先预售,让购房者先出三十万或二十万不等,开盘时付一半首期,房价可比开盘时少一千左右。现在很多房企靠这种模式才能生存下去!某绿洲某佳就是采取这种模式!
 
我有一个朋友住在东汇城附近,他说现在东汇城周六日,上下班时段,附近住户进出两难。有时眼见就要到家门口,偏偏就给你堵个二三十分钟,真有种近在咫尺,远在天涯的感觉!
到时万达路口肯定是电白最堵路段!
 
大地产进来必须会抬升电白房价
 
别急着买房, 楼市已到转折点, 房价还会跌, 房子会越来越便宜?
大家都知道,今年楼市的“金九银十”现象并没有发生。于是就引起了无论是市民还是各大房企的一片哗然,很多人都觉得如今是一个很好的买房时机,认为如今的楼市,楼盘供应很多,价格又跌到了历史的低点,再不买房,过不了多久,房价又会像之前一样涨上去。

其实,在笔者看来,很多想要在这个月买房的人的想法其实是错误的。无论是你买来投资还是自己居住,这都不是一个明智的选择。因为这是由大的楼市时代背景决定了的。

首先,我们来说想凭借这次楼市的低谷而买进投资的。你以为你是在玩股市,低买高卖呀?股票你低买高卖是有狠赚一笔的机会。可是如今的楼市,你投资上百万进去,你觉得它还有上涨的机会吗?人家龙头企业都开始卖项目了,比如王健林。如今国家住建部严打炒房,不仅限贷,限购,限价,还限售,别搞得到时候你房子不仅卖不出去,还还不起贷款,被银行处置亏得血本无归。

再来,我们说说想要买房居住的人。这类刚需人群,你现在看到房价在跌,你就开始出手,别到时候再过半年房价跌得就只剩如今一半的时候,你又后悔莫及。因此,就目前的楼市形势来看,年底或者是明年,房价继续下跌的可能性,已经是占了9成!

最后,再说说房企。如今各大房企为了缓解资金周转问题,可谓是使出了各种绝招。比如,很多的中小房企选择攀附上市公司;有点实力的选择赴港上市;再者就是海外融资等等。虽然,就这些办法而言,对于目前的房企来说起到了那么一些作用,但是,在笔者看来这是以贷还贷,陷入了更大的深渊,最终要解脱出来,还不是要靠促销,要把手中的房子给处理出去。

那么,这就涉及到未来房企和我们谁更先投降的问题了。这个问题只有一个答案,那就是房企必定会输。因为,很多的楼市专家也说过了,楼市降温已经是大势所趋,而且现在的刚需早已经不再是当年那些,耍一点手段就能哄骗得了的人了,早已经“隔岸观火”,坐等房企投降。

所以,从上面我们就可以看出,未来我国的房价是涨不起来的,我国的楼市已经处在了一个转折点上,房地产开始褪去它的商业价值,也不再是“千军万马独过商品房”了。如此一来,刚需人群,可以再等几个月,或将等到更便宜的房子。
迟些会降价对吧?那请问到什么时候买才合适呢?
 
徒有花园之名!
 
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电白万达广场一期成交价

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或许房事过高偏高虚高偏离等~或许会让些刚需的人群止步?诂算房事会大幅下降,或许可能性也不大?婆港有些戴表.群体等不喜欢擒到,除非士价物价才料人工印花碎等等降落伞,或醉多平稳或微升而己吧??不过世上无绝对~只有真情趣~Biggrin@2x
 
说好的万达均价8千,碧桂一万呢!房价高能增加才正岁收,本是好事呀。取之于们用之于民。电白还有很多项目工程要用钱呀。这张纸质这么差,假的吧!
真的,我也在现场
 
增加才正岁收~幸亏瓦又看得明白~Biggrin@2x
 
最后编辑:
我定了…还没去交钱…不知道是不是坑,三天内,今天第三天了
 
我定了…还没去交钱…不知道是不是坑,三天内,今天第三天了
恭喜恭喜!你有留意吗?10层以下的和10以上的同一户型面积却不一样
 
恭喜恭喜!你有留意吗?10层以下的和10以上的同一户型面积却不一样
没有留意,没怎么在家,只是听说有就去定了,我样品房都没看,只是叫家人看了下,之前说的五万当八万的,现在说只是总数减三万,唉,感觉有点坑,都不知道怎么办
 
最少也要六十多万,不借不凑些根本拿不下,还钱也不知到猴年马月
 

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