爆料 电白西湖花园之乱 (2人在浏览)

[刘二哥]

西湖花园两大缺点：一门前道路窄小车难掉头；二门前污水河臭气冲天。

当初售楼部工作人员有说做条桥到对面新湖的，

 

[汪洋大海]

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当初售楼部工作人员有说做条桥到对面新湖的，

不用做，进去一些有条人可行车不可走的拱桥呀。

 

[心灯一盏]

不用做，进去一些有条人可行车不可走的拱桥呀。

售楼部工作人员说的就是这条桥。

 

[倪东]

现在桥是不是在做了。

 

[新气象]

西湖花园两大缺点：一门前道路窄小车难掉头；二门前污水河臭气冲天。

污水河现己在填

 

[paco_zhang]

填了一条污水河容易，治理一条污水河难，永久性破坏生态环境更是鼠目寸光！
这是短视行为啊！！

 

[梅菜扣肉]

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当初售楼部工作人员有说做条桥到对面新湖的，

口头说的没用，白纸黑字才行

 

[aleelan]

同业主，5号楼，2017年1月份交订金，拖一年半交首期，交房时间遥遥无期。有哪个邻居有微信群的，团结起来，维护我们的正当权益。

 

[FSZM]

本人在2016年上半年购买由广东电白二建集团有限公司开发的西湖花园商品房，并在当年签署了购房合同并在电白区房管局网签，合同约定在2017年6月30日前交房，时至今日都没有收到开发商正式收房通知书，开发商已经逾期违约了1年多，现在去小区观看目前出现了有些业主入住，听到一些入住业主讲到，当年购房合同签约物业管理公司有更换，电梯由西门子变成所谓的西德西门子，小区配套地下停车位强卖，如果不在开发商处花高价16万人民币购，将无处停放车辆。管道天然气收费2400元1户，电白发改委曾发出通知，商品房售价包含了天然气管道的费用，现在开发商单面收取，投诉到政府部门没没得到处理，

 

[aleelan]

几乎同时开售的湖景湾早已交楼。当初也是认可电白二建的实力。

 

[FSZM]

好

 

[刘二哥]

口头说的没用，白纸黑字才行

如果有书面形式记录，给人告到裤衩都无咗

 

[刘二哥]

几乎同时开售的湖景湾早已交楼。当初也是认可电白二建的实力。

你可以参考下新湖湾，人家迟多少时间，现在都准备要交楼了，再一个是我们买了西湖花园，连个正式收房通知书都没有，不动产产权证不知道什么时候才办好，湖景湾都出证了

 

[梅菜扣肉]

你可以参考下新湖湾，人家迟多少时间，现在都准备要交楼了，再一个是我们买了西湖花园，连个正式收房通知书都没有，不动产产权证不知道什么时候才办好，湖景湾都出证了

湖景湾当时卖多少钱

 

[刘二哥]

几乎同时开售的湖景湾早已交楼。当初也是认可电白二建的实力。

电白二建有日落西山的感觉，在广州生活那么久，很少见到电白二建的招牌了

 

[刘二哥]

物业公摊费不清晰，不有明细，贵到离谱的0.85元一度电

 

[刘二哥]

开发商有诱导业主使用消费贷来购买停车位使用权，这些业主不知道银行查出来贷款人使用消费贷的资金是投向房地产的投机行为，会被提前还贷的，还留下征信系统记录。

 

[刘二哥]

湖景湾当时卖多少钱

3800元到4380左右，除了看西湖的。听说有些关系人在西湖花园购买的价格是2400的，有些是2800的

 

[aleelan]

内幕多多，邻居们继续爆料。

 

[aleelan]

车位十几万跟东莞相当了。我朋友在东莞碧桂园车位16.8万。

 

[aleelan]

交房没有正式的文件，不把业主当回事啊，这二建也太霸道了。会不会水电煤按商业使用计价，毕竟是商住房。产权50年，拿地规划建设，按他说交房速度，估计还剩40年产权。关健是以后改善住房，这套房想出手也难。

 

[hchcc]

花十几万买一个车位却没有产权证，关于车位的陷阱你都知道吗？

佳佳侃家居
百家号18-06-27 18:54
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现在大家生活条件好了，基本上家家户户都买得起车，代步问题解决了新的烦恼又出现了，那就是有车没地方停。家里面有车如果不买车位，可能小区都进不了，即便进去了，绕小区几圈也找不到停车的地方。小区住户，购买车位是必不可少的。

小区都有卖车位，但是有的车位却根本没有产权证，即便买下了，车位也不是你的。这其中地面用白线画的编号车位，是没有产权证的，他属于全体小区业主共有，这个地方开发商无权处置，如果收钱就是违法行为，业主可以起诉。

人防工程改建地下停车场，这种也是无产权的，战时归国家所有，平时是谁经营谁收益，业主最好不要购买。一旦发生纠纷，也是讨不了好的，不过这种车位在生活中很普遍，业主可以选择租赁减少自身损失。

说到租赁车位，很多开发商会混淆租赁和购买的概念。租赁一般是二十年左右，购买则是永久使用权，签署购买合同的时候一定要看清你的使用权是多久，看看开发商有没有篡改使用年限。

租赁车位还存在一个纠纷，那就是在房屋买卖过程中，买家很难知道这个车位还有多长的使用年限，如果使用年限不长，买家很容易吃亏。再买二手房的时候，如果有车位，一定要问清楚这个车位是租的还是买的，如果是租的租期还剩多久。

有产权车位必定有产权证，如果该车位在购买时开发商没给产权证只给了证明，买家就要小心了。

 

[邓公]

几乎同时开售的湖景湾早已交楼。当初也是认可电白二建的实力。

电白二建有日落西山的感觉，在广州生活那么久，很少见到电白二建的招牌了

都是开发商挂电白二建之名，二建收取管理费而已，并不是二建投资的

 

[大军]

都是开发商挂电白二建之名，二建收取管理费而已，并不是二建投资的

营来执照是崔雅基,西湖花园有四个股东,电白二建是其中一个,怎么能说是别人挂电白二建之名呢.业主所签的购房合同,也是和电白二建签的

 

[大军]

都是开发商挂电白二建之名，二建收取管理费而已，并不是二建投资的

如果电白二建借名给别人,借到这种程度,电白二建也够死有余