爆料 水东碧桂园大家怎么看 (6人在浏览)

[佛系中年]

对刚需百姓来说，肯定是越便宜越好

 

[bihaitian]

房子如何这个不重要，重要的是学位

 

[才子太有才]

碧桂园这个价真不算贵，怡景湾二手毛坯都是这个价了。林学长有良心，回馈家乡，希望他自己的财富盛世也别太贵，把电白房价打下来

 

[非正常人研究院]

碧桂园这个价真不算贵，怡景湾二手毛坯都是这个价了。林学长有良心，回馈家乡，希望他自己的财富盛世也别太贵，把电白房价打下来

财富盛世不是超哥的吗？

 

[wujianlu905]

有几个方面值得思考:

一、一小学区房是唯一卖点，卖点不多，小区正对面是妇幼医院，广告宣传只字不提。广南社区目前生活配套不足，那边买个菜到时候都要去几公里的上排侗。
二、对面隔壁是一小和医院，该路段要做好会长期塞车的准备。
三、现场看样板房，装修很一般，比恒大低档很多。123-143的户型还一般过得去，但是客厅小，房间小，厨房也小，公卫在里面，使用有点不方便。小区楼距密，底层10楼以下采光会不足。
四、现场目测样板房，得房率应该不高，不知道有没有80%的得房率？
五、价格为折扣后7600-8600为主，如果均价能控制在8000元以内，还是买得过，不过按照目前趋势，有点困难。折扣后7600-8600为主，文字上理解，说明还是有一部分在 8600之上的。真担心带动了水东的房价继续往上涨，咱刚需吃不消啊，辛辛苦苦东借西凑首付买一套房，后面都要勒紧裤腰带喝西北风去了。
六、营销策略，有内部号，也有排队认筹。先公布折扣9.7和一万块vip减，再公布定价，实质上折扣就是一个文字游戏，诚意不足，有些耍人。
七、现场气氛营造得不错，人气火爆，咱电白土豪多。
八、烘托紧张气氛，催资料，催首付，第一批签约，三天内支付首期。你不快点给钱，就不卖给你。

 

[mm36]

地段不好，前面是医院。买房禁忌之一。

 

[一千零一夜]

记得南方医科大学某位博士生导师、教授曾说过，买房不要靠近三个地方：
政府门口：官府门前是非多；
医院：医院邪气重，为辟邪，医生在医院工作都要穿白大褂。
学校：学生早上来，晚上散去，意味财来财去，能聚财！

这样看来，那里园已经有两点了！

 

[汉鸭]

万达来了涨一波，高铁来了又涨一波。我17年入手棕榈园毛坯才43万左右，现在棕榈园同面积的毛坯房都飙到80万了。。

现在新来的楼盘那么多，棕榈园那边不是很吃香了看喔，除非水东大道打通到那边咯

 

[NGoooo1]

比电白万达的位置好，价格应该不便宜

 

[工科小王子]

配套算是比较好的一个大盘

 

[工科小王子]

现在新来的楼盘那么多，棕榈园那边不是很吃香了看喔，除非水东大道打通到那边咯

城岭那边也陆陆续续做楼盘了

 

[wujianlu905]

城岭那边也陆陆续续做楼盘了

水东的城市规划特色，有一寸土地都卖地来起楼盘，绿化和市政公共配套严重短缺。

 

[jdchjsh]

水东寸金寸土，不是说要填什么湖建乜馆吗？

 

[才子太有才]

财富盛世不是超哥的吗？

黄董也有股份啊，不过林繁华占大头。

 

[水东湾小城]

我一直预测是8200-9200左右，比我想象中低了不少

现时的楼市，除了位置极佳的，才会有人抢。其他楼盘，就等死吧。接近9千已经很不错了，不可能过9千，那是茂名市区的楼价。

 

[一般人]

不好意思，掏空了自己，在珠三角买了套小两房。。。。。。不要说什么医疗和教育，真比不了

 

[txn]

水东的城市规划特色，有一寸土地都卖地来起楼盘，绿化和市政公共配套严重短缺。

关草田是个好地方，但落到电白官员的手里，就做成了现在这样。真正好料遇上烂裁缝。

 

[wdfb]

现在新来的楼盘那么多，棕榈园那边不是很吃香了看喔，除非水东大道打通到那边咯

棕榈园住还是挺安静的，也不用收车位费，就是周边没什么设施，家和农专旁边有条小路可以通水东大道。

 

[13929784785]

也只能看看，没钱买。。

 

[mmabc1]

听说抢光了。

 

[dbabc0011]

这块地以前是有很多墓地的，听说有几百个。

 

[电白刁民]

碧桂园占电白很大的份额了。

 

[gdmmdb8]

炒作

 

[sooner]

有几个方面值得思考:

一、一小学区房是唯一卖点，卖点不多，小区正对面是妇幼医院，广告宣传只字不提。广南社区目前生活配套不足，那边买个菜到时候都要去几公里的上排侗。
二、对面隔壁是一小和医院，该路段要做好会长期塞车的准备。
三、现场看样板房，装修很一般，比恒大低档很多。123-143的户型还一般过得去，但是客厅小，房间小，厨房也小，公卫在里面，使用有点不方便。小区楼距密，底层10楼以下采光会不足。
四、现场目测样板房，得房率应该不高，不知道有没有80%的得房率？
五、价格为折扣后7600-8600为主，如果均价能控制在8000元以内，还是买得过，不过按照目前趋势，有点困难。折扣后7600-8600为主，文字上理解，说明还是有一部分在 8600之上的。真担心带动了水东的房价继续往上涨，咱刚需吃不消啊，辛辛苦苦东借西凑首付买一套房，后面都要勒紧裤腰带喝西北风去了。
六、营销策略，有内部号，也有排队认筹。先公布折扣9.7和一万块vip减，再公布定价，实质上折扣就是一个文字游戏，诚意不足，有些耍人。
七、现场气氛营造得不错，人气火爆，咱电白土豪多。
八、烘托紧张气氛，催资料，催首付，第一批签约，三天内支付首期。你不快点给钱，就不卖给你。

芝麻大的水东就不要讲配套的，对于部分人来说整个水东都是配套，当然大部分的水东人都觉得下楼就有才叫配套，下楼就能买菜那才叫方便

 

[怒海孤红]

必贵园！！！！！！！