中国17城房子至少需3年卖完 房价下跌概率较大(名单) (1人在浏览)

[新大陆]

根据本周发布的《7月份新建商品住宅库存报告》，截至7月底，35个城市新建商品住宅库存总量环比增长1.4%，同比增长22.8%。库存再攀新高，依然面临“压力山大”的窘境。从35个城市的具体数值看，温州存销比数值最大，为48.6个月。包括温州、茂名、烟台、宁波和西安在内的几个城市存销比数值偏大，此类城市房价下跌的概率也较大.茂名，存销比超过30个月。

 

[cjqabcdyp]

问题是每个楼盘一旦封顶,总会卖出几十套.

这几十套的资金只要够支撑银行利息超过N个月(N>6),那么这6个月内也会卖出一批,得到支撑下个N个月的资金.

房产商单靠这种方法就可以理论上支撑到房子卖完(当然赚得不多),就不知道刚需的那一小部分买房者等不等得起啦.

 

[百年大计 教育为本]

茂名楼市平稳，供应充裕，市民无需紧张，无需激动哄抢

 

[1111]

可是水东的房价就是不见跌呀，一般的都接近五千呀。奶奶的！！

 

[dbxqj]

水东楼价借电白成区的东风，一升再升，恐怕没得降啊。

 

[彪叔的“德国鳄鱼漆”]

QUOTE(dbxqj @ 2014年08月15日 Friday, 11:05 PM)
水东楼价借电白成区的东风，一升再升，恐怕没得降啊。

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政府不希望它降，看来降是很难的了。

 

[语无言]

无论怎么说，就是不会降……

 

[有钱贪酒吞]

看谁脚顶得硬。
政府是不见“官财”不见泪，开发商是死鸡顶硬脚，民众总被“没房卖”“还会升”等言论忽悠了，有钱买你就买，没什么大钱的建议别买，月供辛苦，到时后悔又要开骂了，现在有个小房住也行。

 

[电白区人民]

QUOTE(新大陆 @ 2014年08月15日 Friday, 03:39 PM)
根据本周发布的《7月份新建商品住宅库存报告》，截至7月底，35个城市新建商品住宅库存总量环比增长1.4%，同比增长22.8%。库存再攀新高，依然面临“压力山大”的窘境。从35个城市的具体数值看，温州存销比数值最大，为48.6个月。包括温州、茂名、烟台、宁波和西安在内的几个城市存销比数值偏大，此类城市房价下跌的概率也较大.茂名，存销比超过30个月。

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在网上看了一下，全国这么大，居然有茂名的

 

[天马行凶]

看谁撑的久,是开发商还是民众,民众大部份都有房子住,收入低,有钱人都买地建房,刚需的又没几个钱.开发商在死撑房价.在电白收入这么低的县城,房价却跟珠三角一线的县城一样高,开发商以为吃定民众了.

 

[百年大计 教育为本]

电话售楼部，基本是卖光，剩一两套方向不好的
茂名，电白才不怕！