• 论坛网址:https://db2.mom(可微信分享)、https://0668.es、https://0668.cc(全加密访问)

讨论 电白穷小伙外出闯荡,十年后成地产大亨,身价过亿!——华美地产张福仔专访 (1人在浏览)

OK100

博士后
注册
2019-11-22
帖子
1,755
反馈评分
147
点数
101
所在地
水东湾海滨跨海大桥
电白穷小伙外出闯荡,十年后成地产大亨,身价过亿!

电白华美房地产开发有限公司董事长张福仔专访

163449361a1741cefefd963d12e5cf1b.jpeg

张福仔接受房天下专访

无论严寒还是酷暑,每天早上六点左右,总有一位中等身材的男子出现在怡景湾海岸豪庭游泳池的边上。经过短暂的热身之后,男子一头扎入冰凉的水池,一口气潜出二十多米,然后两条黝黑的臂膀破水而出,矫健地向前划去。

他叫张福仔,电白华美房地产开发有限公司的董事长,“2015年度中国(茂名)房地产创新人物”称号得主。早泳这个习惯,张福仔自怡景湾海岸豪庭游泳池建好开始坚持至今,已有5个年头。

严于律己 勇攀高峰

海边长大的人大多会一点游泳,出生于茂名市电白区麻岗镇后淡村的张福仔也不例外。不过,能像他这样几乎达到专业游泳运动员水准的并不多。

电白人素有“中国犹太人”之称,他们精明,有生意头脑。张福仔则既精明,又不取巧。他常说:每一行都有其行业标准,只有达标了才有质量保证。游泳时,张福仔会力求向专业运动员看齐;开发房地产,他也都严格遵循行业标准,在恪守标准的基础上,再追求产品差异化、服务精细化。

正是这种踏实不投机、务实不取巧、忠于标准又高于标准的态度,令张福仔的怡景湾海岸豪庭勇夺“2016中国(茂名)品质典范楼盘”大奖,他个人则获得了“2015年度中国(茂名)房地产创新人物”称号——这是茂名房地产行业唯一获此殊荣的楼盘及个人,既是一个异数,也是一个高度。

051f4fcf2f994e0f8fc37709efb4b019.webp

张福仔出席2016年第十六届中国房地产发展年会

少年贫困 磨砺人生

耀眼光环的背后,往往有着不为人知的磨难。张福仔也是走过了一段辛酸坎坷、布满荆棘的道路,栉风沐雨,筚路蓝缕,才慢慢攀上了今天的事业高峰。

年少时的张福仔家里很穷,家中兄弟姐妹6人,全靠父母微薄的“工分”过日子。穷人的孩子早当家,张福仔小小年纪便学会了驶牛犁田,为了帮补生计,他还经常在课余时间把蕃薯、芋头拉到离家几十里的林头镇出售,披星戴月,早出晚归。

在张福仔20岁那年,他的父亲猝然离世。以往的日子虽然清苦,倒也还能勉强支撑,现在父亲不在了,家庭的支柱轰然倒塌,雪上加霜,这对张福仔而言无疑是个沉重的打击。

家庭的变故让张福仔第一次开始认真思考:“今后的人生道路到底何去何从?如何才能更好地撑起这个家?”他的决定是和很多电白人一样——做生意。

1990年,张福仔怀揣着梦想与憧憬前往改革开放的前沿阵地——广州,先后从事香精、烟酒、茶叶等行业,凭借其电白人的精明天份和敬业、拼搏的后天努力,获得了人生的第一桶金。

半路出家 投身地产

2008年是张福仔事业的重要分水岭,这一年,在外拼搏十多个春秋、年近半百的他从广州回到电白,开始涉足房地产。

张福仔开发的第一个楼盘,是位于电白区东阳北街23层的时代大厦。

5b04d55575104f8c940866f35f17ce24.webp

张福仔开发的第一个楼盘时代大厦

为了建造时代大厦,张福仔可谓呕心沥血。由于是首次接触房地产,张福仔对这个行业极其陌生,那段时间他每天早上都会跑到工地,跟工人们“混”在一起,一方面认真学习各种知识,另一方面也是亲自监督,严把质量关,让时代大厦真正经得起时间的考验。建设期间,一场大风雨往往使工地变成水塘,影响施工进度。为了迅速清理积水,除了用水泵抽水之外,张福仔还亲自卷起裤脚,穿上水鞋,与工人们一身水一身汗地将积水铲出去。提起那段日子,张福仔感叹:“比我小时候还艰难,我的头发就是在那段时间白了一大半!”

张福仔深知房屋是人们一生的安身立命之所,多少人拿出大半辈子的积蓄才换得一瓦遮头,所以他始终以认真、严谨的态度来开发楼盘,建筑材料力求有十足的质量保证。张福仔直言,他的楼盘赚的都是土地差价,赚不到建筑成本的钱——因为用料实在太好。

张福仔的自信并非吹牛,因为设计合理,品质优秀,加上地段一流,时代大厦一经建成便成为了片区的地标,被抢购一空。热销,就是业主对楼盘品质的最好认可。

乘胜出击 再出精品

牛刀初试获佳绩,乘胜出击领风骚。如果说时代大厦是张福仔的成名作,那么怡景湾海岸豪庭则奠定了张福仔在房地产行业的权威地位。

当谈到怡景湾海岸豪庭时,张福仔感触良深:“我建怡景湾,就像培养我的孩子一样用心。每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍。”

b88c7a1a46ef463e97bba14105a2ccc9.webp

张福仔为房天下工作人员介绍怡景湾海岸豪庭

张福仔建设怡景湾海岸豪庭的用心,除了一如既往地蹲工地、把质量,亲自挑选建设所用的一砖一瓦、一草一木之外,他本人肤色的变化也是一个最真实的写照。张福仔的朋友说,现在的张福仔皮肤黝黑,与8年前相比恍若两人,就是在那段时间晒黑的。

张福仔待怡景湾海岸豪庭也确如自己的孩子一样,容不得它有半点瑕疵。有一次,张福仔看到小区游泳池脏了,二话不说就卷起裤脚下去清洗,花了近两小时也不言累。

c6e6b8402a414af38e72f7ff53fd94c3.webp

张福仔为房天下工作人员介绍怡景湾海岸豪庭

修库建校 桑梓情深

忙于事业的张福仔其实一直心系家乡的建设。电白靠海,淡水资源极难储存,农作物往往因为得不到充分的灌溉而导致歉收,这种情况在张福仔的老家麻岗镇后淡村尤甚。

2003年,全国人民都笼罩在“非典”的阴影中,麻岗镇的父老乡亲们却欢欣雀跃,因为此时的张福仔做了一个惊人之举——捐资200多万元,修建一座100亩的深水库。

即使在今天,200万都不是个小数目,更何况是10多年前?张福仔此举当时遭到了很多亲戚朋友的误解和劝阻,他却只淡淡说了一句:“为乡亲们排忧解难,我乐意。”

事实证明,张福仔此举受到广大乡亲的欢迎。水库建成后,定期引入麻岗河的水,从此以后附近的农民再也不用因为没有水源灌溉农作物而犯愁。“兴修水利,功在当代,福在千秋。”这是乡亲们对张福仔的赞美。

1298c7131cfc49c683532cc84c8d1d16.webp

张福仔捐资200多万元为家乡修建的水库

再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子,张福仔一直梦想着修建一所好学校,为家乡的孩子们遮挡人生路上风风雨雨,让他们安心求学。2004年10月,他再次捐出70万元兴建后淡小学,圆了后淡村和附近几条村庄孩子们的求学梦,也圆了自己的建校梦。

1c723ee07bbc4a9ab03851a81b268888.webp

张福仔捐资70万元为家乡修建的后淡小学

张福仔不但捐资助学,还将自己兴建的楼房以最大的优惠价卖给教师。他说:“我的房子都是好房子,理应让好人住在里面。”教师,就是他眼中的好人。

回报社会 善待员工

鸦有反哺之义,羊知跪乳之恩,张福仔深知做人也须有感恩的心。因此,在企业经营方面,他始终诚信经营,守法经营,主动及时纳税,截至目前他已向政府纳税超过3亿元,被评为茂名市2012年度守法纳税大户。同时,为了回报社会,张福仔热心参与公益事业,造福家乡人民。无论是修建海边绿道,还是每年的630扶贫日,他都会慷慨解囊,踊跃捐资,备受民众称赞,华美地产也因此荣获“爱心企业”称号。

c24f6abcd52c445ebbe8201512d52815.webp

华美地产被评为“守法纳税大户”

在待人接物方面,张福仔谦恭温和,平易近人,十分关心、体贴员工,常常尽其所能为员工排忧解难。炒得一手好菜的他有时甚至亲自下厨为员工炒菜,深得员工的尊敬与爱戴。正是张福仔的人格魅力,吸引了众多员工追随他长年征战,不离不弃。

6365afc374924a8eab67f5543eaa43a0.webp


时光荏苒,日月如梭,从2008年至今,张福仔踏足房地产已有8年,这8年也是茂名房地产行业的黄金8年。张福仔预言,茂名房地产还将迎来下一个黄金8年、18年,理由很简单——茂名是一座宜居的亚热带城市,未来几年随着交通的发展,茂名将更加四通八达,届时将会有更多人选择到茂名定居。我们相信,以张福仔今时今日身处的高度和视野,他的预言将会变成现实。

匠心造好房,稳矗百年;大爱铸人生,流芳百世。呕心沥血打造精品楼盘,让张福仔在茂名房地产史上留下了浓墨重彩的经典一笔;赤子之心回报社会家乡,也让张福仔被父老乡亲交口传颂,成为人们学习的榜样。(来源:茂名楼市)
 
当谈到怡景湾海岸豪庭时,张福仔感触良深:“我建怡景湾,就像培养我的孩子一样用心。每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍。”
 
人怕出名猪怕壮,张总,低调低调。
 
每个成功人士背后总有一段悲壮励志的感人故事
 
当谈到怡景湾海岸豪庭时,张福仔感触良深:“我建怡景湾,就像培养我的孩子一样用心。每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍。”
买房的是放血而已
 
卖房的象割肉,心有不舍。
买房的象捡到三四十元一斤的猪肉,好几天睡不着。
正是这种心态,才会有七八千元的房价啊!Biggrin@2x
 
这次新冠肺炎疫情张福仔又名张景福老板有做什么吗
 
每个成功的人说出来的都是故事,每一个失败的人说出来的永远只有事故。
 
35463B1F-6341-49EB-AF22-5BF692863027.png
每个成功的人说出来的都是故事,每一个失败的人说出来的永远只有事故。
经典,讲话比周某好听。
 
我对张老板没有恶意,我对建造商也没有恶意。
其他的都不去评论,我只说说这一句:
当谈到怡景湾海岸豪庭时,张福仔感触良深:“我建怡景湾,就像培养我的孩子一样用心。每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍。”

或许撰文者只是想表现张老板对所建造的楼房的爱意和珍惜,想强调质量和用心。
但是“每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍”,
或许这就是老板在使用饥饿销售策略的理由吧!
因为“每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍”,所以我就挤牙膏式地久不久放出几套让你们大家抢,因为抢,所以贵,因为贵,所以我更大大地赚钱!
你卖楼房,的确是在“割肉”,不过是在割大家的肉!
赚钱就赚钱吧,没有人妒忌你,所以不要说得那么煽情!没有意思!
 
我对张老板没有恶意,我对建造商也没有恶意。
其他的都不去评论,我只说说这一句:
当谈到怡景湾海岸豪庭时,张福仔感触良深:“我建怡景湾,就像培养我的孩子一样用心。每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍。”

或许撰文者只是想表现张老板对所建造的楼房的爱意和珍惜,想强调质量和用心。
但是“每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍”,
或许这就是老板在使用饥饿销售策略的理由吧!
因为“每卖出一套,我都像割肉一样,心有不舍”,所以我就挤牙膏式地久不久放出几套让你们大家抢,因为抢,所以贵,因为贵,所以我更大大地赚钱!
你卖楼房,的确是在“割肉”,不过是在割大家的肉!
赚钱就赚钱吧,没有人妒忌你,所以不要说得那么煽情!没有意思!
他没有说割螺,煽情还是不够啊。。。
 
一般来说,当一个人有了钱,就会想有名;有了名,就会想有权;有了钱名权,就会想起栋房子换个老婆什么的!
大抵人心就是这样,千古不变!
老板赚了钱,就想出个名,然后那些个记者帮闲文人就有用武之地了,写写写:
从出生时天气如何祥云萦绕他老母如何梦见神仙他家祖坟如何长出嘉禾等等;
写到他家祖上如何曾经出过高官武将,就算祖上没有出过高官武将,也把历史上同姓的高官武将移来用一用,换个祖宗也不妨;
再写到他小时候如何遇见神仙,或在某山洞找到神人遗留的秘籍圣典,或如何显现出神童神迹;
再写到他步入社会如何刻苦耐劳如何另辟蹊径如何眼光独到如何创造奇迹,终于发达云云;
然后写到发达后,他如何不忘报恩,造福桑梓,重修祠堂,捐钱捐物,修桥补路,大做公益,总之良心大大的有!!

算了吧,还不如喝壶牛鞭酒,看看咸带,然后洗洗睡吧!
 
当过老板的人都知道做个事情不容易,挣钱是应该的!不过小编写得太过煽情了…呵呵
 
一般来说,当一个人有了钱,就会想有名;有了名,就会想有权;有了钱名权,就会想起栋房子换个老婆什么的!
大抵人心就是这样,千古不变!
老板赚了钱,就想出个名,然后那些个记者帮闲文人就有用武之地了,写写写:
从出生时天气如何祥云萦绕他老母如何梦见神仙他家祖坟如何长出嘉禾等等;
写到他家祖上如何曾经出过高官武将,就算祖上没有出过高官武将,也把历史上同姓的高官武将移来用一用,换个祖宗也不妨;
再写到他小时候如何遇见神仙,或在某山洞找到神人遗留的秘籍圣典,或如何显现出神童神迹;
再写到他步入社会如何刻苦耐劳如何另辟蹊径如何眼光独到如何创造奇迹,终于发达云云;
然后写到发达后,他如何不忘报恩,造福桑梓,重修祠堂,捐钱捐物,修桥补路,大做公益,总之良心大大的有!!

算了吧,还不如喝壶牛鞭酒,看看咸带,然后洗洗睡吧!
经典
 

正在浏览此帖子的用户

后退
顶部