水东的楼价为什么会过了3000？ (1人在浏览)

[kent007]

水东的楼价为什么会过了3000？因为现的的楼面积计算方法与2007年开始时只1500一平方的计法不同，我记得那时买楼是要计公共分摊面积的，比如说1580的楼133平方，平均就摊了10平方出去，实际面积只有123平方，加上办证9000元，那样计起来的楼价也差不多2000一平方了，现才新法规出台。楼宇买卖分摊面积不能计入房产中去，那实际水东的楼价涨幅不是很大了。不过对于如果是电白公务员一月只拿1000元钱工资来说，那就是很贵了。

 

[simonvon]

月收入需要多少才能供得起房呢？

 

[八挂钟]

个别有钱人包了

 

[咕哩佬]

水东房地产一出就卖光，不过到处都是鬼城，有时间大家可以到处去逛逛，现在出的楼盘，真正住的有多少？现在新出的商品房晚上到处都是黑漆漆的

 

[kent007]

水东的商品房真正用来住的我想不超过六分一，多数都是用来炒，现在什么题材都拿来炒，那是开发商的技俩，说什么茂名市府会来水东、环水东湾新城，碧桂园入驻旦场。。。，这些都是炒作，为楼盘出货作宣传。水东人中常住才十一万，加上外来人员也不过十二成，消费力有限，除非外地的小住户有意投资家乡。

 

[校董大人]

其实水东的消费力不低，主要是水东人都到茂名去消费了所以水东的市场才那么萧条。

 

[gu2009]

QUOTE(kent007 @ 2010年02月26日 Friday, 09:08 AM)
水东的商品房真正用来住的我想不超过六分一，多数都是用来炒，现在什么题材都拿来炒，那是开发商的技俩，说什么茂名市府会来水东、环水东湾新城，碧桂园入驻旦场。。。，这些都是炒作，为楼盘出货作宣传。水东人中常住才十一万，加上外来人员也不过十二成，消费力有限，除非外地的小住户有意投资家乡。

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顶。。。。。。

 

[光明一号]

卖楼的好明天升到5000元一平方,买楼的好明天500元一平方,谁对谁错?

 

[百万负翁]

我属于电白双职工家庭，工作了十几年，05年连5万首期都拿不出去，现在工资涨了一点，但房价涨得更加厉害，首期已经超过10万，买房字的愿望已经破灭。唉，寄人篱下的日子很长很长......最不幸的是，租金也越来越高了。

 

[虾哥]

现在楼盘多是当官的用别名买下 老百姓永远都要过蜗居生活

 

[迷糊的心]

电白的工资太高了，人民太富裕了，特别是人民的“公仆”们！哪些全是“公仆房”！

 

[百年大计 教育为本]

水东房价已经跌破3000了，还不快买~