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建议电白区:请保护、开发最好的一块风水宝地! (2人在浏览)

心向海

小学五年级
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2014-11-22
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自从茂名市在电白区设立三大平台:滨海新区(电城镇、博贺镇),高新区(七迳镇)水东湾新城(原南海镇,现南海、高地街道)。把电白区经济最强,地理位置最好的四大镇划出了电白区。这三大平台虽然是经济功能区,在名义上属于电白区,但电白区却没有管理、开发的权限。在这样的背景下,电白区现在最需要重点保护、最需要迅速开发的是哪一处区域呢?
个人认为,是水林路周边的安乐片区、以及包茂高速电白延长线周边、市民路延线周边的坡心、林头镇这部分区域。(有人说,应该首先开发陈村镇,它有近海、离水东近的优势。但它的缺点是村多、村大、人多,地少,不能连片开发,只适合搞一些房地产)

首先要保护、开发安乐片区。这里,村庄少,山岭多、面积大,容易成片开发,且离水东只有三四公里,很适合作为电白区的市政、教育、商业、金融、居住用地。当2015年包茂高速一通,新城大道二期建成通车,就里就会变成黄金地块。但可惜的是,原来的电白县去年把这里规划为茂名市反哺创业园。很多人认为这个创业园离水东城太近,在选址上是不合理的。它会和江高工业园一样,会阻碍城市的拓展,(更像七迳的乙烯厂阻碍茂名市区发展一样)。所以,最好把这个创业园再向北移十五公里,放在水林路高速路口附近。

接着应该继续加快开发建设包茂高速电白延长线周边、市民路周边的地块。这里是茂名、水东两城的中点地带,地理位置十分重要,茂名人看着口水快要流出来了。如果不加块建设,再过两年,茂名人又把它划为一个什么“茂名中心区”,像滨海区、高新区一样的功能区。那时候电白区就惨了,想发展都没地方,想哭都没眼泪。
 
QUOTE(手术刀 @ 2014年12月28日 Sunday, 04:06 PM)
有经济头脑,规划合理。
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谢谢。过奖了。
 
哈,提工资的帖子很多人在看,提建议的帖子没人喜欢看。
 
让水东融入茂名大市区整体开发岂不是更好,为什么要把茂名和水东分裂思维。
 
QUOTE(b654032 @ 2014年12月29日 Monday, 04:54 PM)
让水东融入茂名大市区整体开发岂不是更好,为什么要把茂名和水东分裂思维。
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不是搞分裂思维,是怕茂名人把上面的地域又划为什么区,像滨海新区一样,电白区是没没开发和管理的权限的。
 
本帖能从电白区的背景、现状、以及未来发展的态势作出分析,很好。
 
QUOTE(半个电白人 @ 2014年12月29日 Monday, 04:10 PM)
好贴,不错,支持
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多谢支持
 
QUOTE(广州卖手机大哥 @ 2014年12月30日 Tuesday, 09:09 AM)
支持
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谢谢
 
一个只有几百万人口的乡镇也搞得比华盛顿还大,天朝要迁都于此么?
 
QUOTE(曾梦轩 @ 2014年12月30日 Tuesday, 04:21 PM)
一个只有几百万人口的乡镇也搞得比华盛顿还大,天朝要迁都于此么?
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也只是离水东十公里左右,算大吗
 
不知为何总要区分茂名电白 难道水东湾新城中的水东、陈村、旦场、高地、南海不是电白的?
 
QUOTE(寻电城镇供销社陈宽蔡玉夫妇 @ 2014年12月30日 Tuesday, 05:55 PM)
支持,等我做书记就聘你当区长。
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哈,就等着你当书记咯,我只提建议,没能力当官的
 
QUOTE(晒风灬 @ 2014年12月31日 Wednesday, 04:02 PM)
不知为何总要区分茂名电白 难道水东湾新城中的水东、陈村、旦场、高地、南海不是电白的?
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现在的水东湾新城管委会管理南海、高地两个地方,其它的还是电白管。
 
QUOTE(心向海 @ 2014年12月28日 Sunday, 03:00 PM)
自从茂名市在电白区设立三大平台:滨海新区(电城镇、博贺镇),高新区(七迳镇)水东湾新城(原南海镇,现南海、高地街道)。把电白区经济最强,地理位置最好的四大镇划出了电白区。这三大平台虽然是经济功能区,在名义上属于电白区,但电白区却没有管理、开发的权限。在这样的背景下,电白区现在最需要重点保护、最需要迅速开发的是哪一处区域呢?
个人认为,是水林路周边的安乐片区、以及包茂高速电白延长线周边、市民路延线周边的坡心、林头镇这部分区域。(有人说,应该首先开发陈村镇,它有近海、离水东近的优势。但它的缺点是村多、村大、人多,地少,不能连片开发,只适合搞一些房地产)

首先要保护、开发安乐片区。这里,村庄少,山岭多、面积大,容易成片开发,且离水东只有三四公里,很适合作为电白区的市政、教育、商业、金融、居住用地。当2015年包茂高速一通,新城大道二期建成通车,就里就会变成黄金地块。但可惜的是,原来的电白县去年把这里规划为茂名市反哺创业园。很多人认为这个创业园离水东城太近,在选址上是不合理的。它会和江高工业园一样,会阻碍城市的拓展,(更像七迳的乙烯厂阻碍茂名市区发展一样)。所以,最好把这个创业园再向北移十五公里,放在水林路高速路口附近。

接着应该继续加快开发建设包茂高速电白延长线周边、市民路周边的地块。这里是茂名、水东两城的中点地带,地理位置十分重要,茂名人看着口水快要流出来了。如果不加块建设,再过两年,茂名人又把它划为一个什么“茂名中心区”,像滨海区、高新区一样的功能区。那时候电白区就惨了,想发展都没地方,想哭都没眼泪。
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我的看法和你相反,一个城市的美,需要有山有水的衬托。虽然安乐片区村庄少,山岭多、面积大,容易成片开发,但可惜缺乏水的衬托,任你建的高楼多,也不能托出它的美,广州的美,在于珠江两岸。再说那里近高速公路,不适合城市居住地,适合工业。电白最好的城建环绕水东湾,开发进港大道一带,与南海片区连起来
 
你的看法也有你的道理,现在的水东新城管委会(三大平台之一)就在加紧开高地片区,但我说的是电白区的发展方向。因此,两地同步开发也没有矛盾的。但是我觉得,南海片区要在水东湾大桥建好之后才会有大的发展时机,也就是五六年之后的事情。
 

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