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[滨海电白]

感觉再


水东好一点位置得楼盘都要6000刀8000，4000到5000旧城区，交通不方便，车位不充足

价格相差太远

 

[山野闲人]

看来洋楼是没盼头了，还是攒钱在家乡建自建房！

 

[原来的我2018]

看过近期论坛里的各楼盘物业管理的帖后，我想很多准备下手的人也许会持观望态度了咯……呵呵

以现在电白的平均水平，房价在4000－6000都算正常，不可能回到3千以下的新楼盘了，除非二手的旧楼房、没电梯的高楼层也许还是会有的。

喜欢海景一线的就沿海堤几个楼盘观看，长远来看，地段最好的应该是万达广场至体育中心、工业园区这一带……以长途客运站为点，这必然是电白以后的城区中心……出入交通都是比较方便的（规划中原325国道是会改道的），发展也只有向这边发展，看水林路的扩展就可以知道……

如果看眼前、又想现在人气多的，就只能选择以现在的水东旧城区各楼盘了……


高质量的楼盘、高质量的管理，最终也是高的物业管理，这是对比的……想环境好、管理好又不想交钱，有这样的楼盘吗？

水东现各楼盘的现象：楼盘外的道路必定停满很多小车或么托车，为什么？因为为了省下每个月的管理费，么托车几十元、小车几百元啊（一个家庭有1辆小车也都会有一俩辆么托车或电动车的）……所以住在好的环境下不一定觉得心头舒服……

电白的城区我觉得倒是像村中城（像样的城市规划都是城包围村，只有不像样的规划才是村包围城）……有待领导去发展的空间很多……

长远有多远？5年还是10年？刚需的人等不起，先过好这10年再说，工业园那一带除非把那些工业、还有那个装饰材料城都撤了，不然居住环境好不起来！论空气我觉得还是海滨大道这一带吧

 

[大海湾]

看过近期论坛里的各楼盘物业管理的帖后，我想很多准备下手的人也许会持观望态度了咯……呵呵

以现在电白的平均水平，房价在4000－6000都算正常，不可能回到3千以下的新楼盘了，除非二手的旧楼房、没电梯的高楼层也许还是会有的。

喜欢海景一线的就沿海堤几个楼盘观看，长远来看，地段最好的应该是万达广场至体育中心、工业园区这一带……以长途客运站为点，这必然是电白以后的城区中心……出入交通都是比较方便的（规划中原325国道是会改道的），发展也只有向这边发展，看水林路的扩展就可以知道……

如果看眼前、又想现在人气多的，就只能选择以现在的水东旧城区各楼盘了……


高质量的楼盘、高质量的管理，最终也是高的物业管理，这是对比的……想环境好、管理好又不想交钱，有这样的楼盘吗？

水东现各楼盘的现象：楼盘外的道路必定停满很多小车或么托车，为什么？因为为了省下每个月的管理费，么托车几十元、小车几百元啊（一个家庭有1辆小车也都会有一俩辆么托车或电动车的）……所以住在好的环境下不一定觉得心头舒服……

电白的城区我觉得倒是像村中城（像样的城市规划都是城包围村，只有不像样的规划才是村包围城）……有待领导去发展的空间很多……

万达虽好但是我不感觉可以比得过海堤边特别未来的海岸城，如果飞鹏海岸城楼距没有那么近，高层45层加大型购物广场入驻品牌可以的话绝对不比万达差，单单靠海空气好旺中带静这点万达比不了，加上未来陈村靠海如果建好沿海公路加写字楼群就更加不得了了。反正我感觉星荟湾到陈村靠海没有什么地段可以比的。

 

[乖乖兔]

万达虽好但是我不感觉可以比得过海堤边特别未来的海岸城，如果飞鹏海岸城楼距没有那么近，高层45层加大型购物广场入驻品牌可以的话绝对不比万达差，单单靠海空气好旺中带静这点万达比不了，加上未来陈村靠海如果建好沿海公路加写字楼群就更加不得了了。反正我感觉星荟湾到陈村靠海没有什么地段可以比的。

飞鹏的管理是硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤！

 

[大海湾]

飞鹏的管理是硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤，硬伤！

管理上全水东的房地产都是半斤八两的，除非水东引进大型房地产和物业管理公司房子。反正电白本地房地产老板个个都是流氓地痞出身的他们建的房子质量能保证合格都谢天谢地了你还想他们提供什么优质服务给你…

 

[jdchjsh]

管理上全水东的房地产都是半斤八两的，除非水东引进大型房地产和物业管理公司房子。反正电白本地房地产老板个个都是流氓地痞出身的他们建的房子质量能保证合格都谢天谢地了你还想他们提供什么优质服务给你…

真是大实话，点赞。但他们自诩乡贤呢，榨到钱就买个什么长来做以为咁就洗白了。

 

[hchcc]

目前还是8000左右，除了东汇城的公寓1.3W

对了小二，东汇城与宏丰新城都是在电白区羊角镇境内的，应该算入电白吧？这下不是一下子拉高了吗？
还有，看地图，财富世家也是电白境内的，工商查询财富世家的开发主体——广东国泰隆置业投资有限公司注册地就是电白区。

 

[与你共鸣]

长远有多远？5年还是10年？刚需的人等不起，先过好这10年再说，工业园那一带除非把那些工业、还有那个装饰材料城都撤了，不然居住环境好不起来！论空气我觉得还是海滨大道这一带吧

呵呵……长远我也不知道多远，这得看一个城市的发展快还是慢了，发展快就不远，发展慢就说不定啦。

所有买房的人都是刚需的人，我相信工业园那一带的工业政府一定会有所安排的，不可能再长期在这地段，现在也有好几个楼盘在这边了是吧。

空气嘛，只要在水东这范围我觉得都是差不多，呵呵……

 

[与你共鸣]

万达虽好但是我不感觉可以比得过海堤边特别未来的海岸城，如果飞鹏海岸城楼距没有那么近，高层45层加大型购物广场入驻品牌可以的话绝对不比万达差，单单靠海空气好旺中带静这点万达比不了，加上未来陈村靠海如果建好沿海公路加写字楼群就更加不得了了。反正我感觉星荟湾到陈村靠海没有什么地段可以比的。

买房是看各人需求的，你觉得近海好，或喜欢海边的环境那就可以考虑海边一带，有些人又不喜欢太近海，所以就看离海边远点的……在大城市，海边、河边、湖边的房绝对是楼王……价格也一定是最好的……人无完人，物无完物。近海的价格在6000-8000，而不近海的价格在4000-6000，所以对比也还是在这的……

飞鹏海岸城楼也许并不差，但如果再进驻什么大型购物广场的话，我相信你没路走……哈哈……现在都是车多人更多了……更别说入驻大型购物广场

我觉得在水东范围的空气都是差不多的，空气不是只在沿海一带，它是有一定的范围的吧？空气也是在整个天空中，不是你几栋楼就可以档住的吧？不要以为近海的空气就一定好，湿气、盐气是一定重的……这一点可不要欺骗了自己。当然这也是各人所好……我有几个朋友都是在海滨有楼或房的，但住了这么多年，现在倒是在阳光豪庭这边买了房住或买地起楼，住久了一个环境也还是想换换的，就像山区的人想往海边走，海边的人想往山区玩……

海边的扩展永远是有限的，只能向陆地扩展，所以一个城市的中心点不可能在海边……海边的风景确实美……这也不可否认……但价格也是在这里的……

 

[原来的我2018]

呵呵……长远我也不知道多远，这得看一个城市的发展快还是慢了，发展快就不远，发展慢就说不定啦。

所有买房的人都是刚需的人，我相信工业园那一带的工业政府一定会有所安排的，不可能再长期在这地段，现在也有好几个楼盘在这边了是吧。

空气嘛，只要在水东这范围我觉得都是差不多，呵呵……

没错，是这样的，发展这东西都是发展完这边，然后那边，毕竟空间有限，但看了这两年茂名的发展是比较均衡的，像茂南区和电白区，除了茂南区发展空间受限或饱满，现在比较偏向电白区这边发展多点，虽然是这样，茂南区依然是现在的市中心，政府也不会丢下它不管，也就是说先发展起来的不会被后面发展中的冷却。

 

[原来的我2018]

买房是看各人需求的，你觉得近海好，或喜欢海边的环境那就可以考虑海边一带，有些人又不喜欢太近海，所以就看离海边远点的……在大城市，海边、河边、湖边的房绝对是楼王……价格也一定是最好的……人无完人，物无完物。近海的价格在6000-8000，而不近海的价格在4000-6000，所以对比也还是在这的……

飞鹏海岸城楼也许并不差，但如果再进驻什么大型购物广场的话，我相信你没路走……哈哈……现在都是车多人更多了……更别说入驻大型购物广场

我觉得在水东范围的空气都是差不多的，空气不是只在沿海一带，它是有一定的范围的吧？空气也是在整个天空中，不是你几栋楼就可以档住的吧？不要以为近海的空气就一定好，湿气、盐气是一定重的……这一点可不要欺骗了自己。当然这也是各人所好……我有几个朋友都是在海滨有楼或房的，但住了这么多年，现在倒是在阳光豪庭这边买了房住或买地起楼，住久了一个环境也还是想换换的，就像山区的人想往海边走，海边的人想往山区玩……

海边的扩展永远是有限的，只能向陆地扩展，所以一个城市的中心点不可能在海边……海边的风景确实美……这也不可否认……但价格也是在这里的……

吃腻了猪肉又想吃鸡肉，这是人之常情，近海（严格来说只能说是个湾，离大海远着呢）那一带的空气确实比较舒服，比起陆地主要没有那些周边的污染空气，和灰尘大的优势，主要是心情的问题，人只要是在有海边、河边、湖边、湾边、有水的地方就感觉是美的，浪漫的，哈哈！

我朋友住在海堤边，他家里放了一个测试湿气的东西，完全在正常范围之内的，并没有大家所说湿气重的现象，不过他住的是高层20多楼。

 

[hchcc]

还是喜欢无敌海景

 

[byronroy]

看来大家有很多共鸣

 

[滨海电白]

还是喜欢无敌海景

豪

 

[今天明天]

告诉你个好消息电白房地产大多数都办理不了房地产证

 

[byronroy]

告诉你个好消息电白房地产大多数都办理不了房地产证

对，一个在银行的亲戚说了类似的情况，据数据，很多楼盘入住率不到三分之一，可能炒楼的很多。